
Maison à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100





- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 533 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Secteur prisé de Montjuzet,
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison des années 50 mitoyenne d'un côté sur une parcelle de terrain de 533m².
Cette maison de 110m² habitables se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 40m² donnant sur terrasse et jardin exposée Ouest avec belle vue Puy-de-Dôme, une cuisine indépendante donnant également sur une terrasse côté Est, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une donnant sur un petit balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol de 70m² comprenant un garage, deux caves, un atelier et une chaufferie complète le bien.
Le jardin est arboré, et accessoirisé d'un bassin à poissons, d'un coin spa et d'un abri de jardin.
Un carport et un portail électrique sont également présents.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Toiture2003
- Référence9201
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001

Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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